Maison

MAUBEC

(84660)

Réf : 31047
PRIX
525 000 €
*

SITUEE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE MAUBEC AU PIED DU LUBERON, CETTE MAISON TRAVERSANTE DE 113 M² IMPLANTE SUR UNE PARCELLE DE 1 050 M² ALLIE LE CARACTERE D'UNE CONSTRUCTION PHENIX ET SEMI-TRADITIONNELLE AU CHARME DE LA PROVENCE. VOUS SEREZ SEDUIT PAR CE LIEU BUCOLIQUE ET UNIQUE, QUI VOUS INVITE A EXPLORER LES SOMMETS DU LUBERON DIRECTEMENT DEPUIS CHEZ VOUS.

Au-delà de ses 113 m² habitables, cette propriété propose une terrasse idéale pour les repas en extérieur, un terrain arboré, une véranda et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Profitez également d'une piscine, située face à une vue majestueuse qui sublime chaque saison.

Pour votre confort, le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une coin douche avec WC semi-broyeur, ainsi qu'un vaste espace de 75 m² avec cheminée et insert, parfait pour des moments de détente ou pour des aménagements supplémentaires. Un garage pour les passionnés de bricolage et un local technique à l'arrière de la maison complètent ce bien.

Offrez-vous un quotidien bercé par le charme du Sud et la lumière de la Provence ! Venez visiter sans attendre et laissez-vous séduire par ce cadre unique.

Contactez votre Agent AXO – L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud – Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113448). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m³/an
émissions
36
kgCO₂/m³/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
36
kgCO₂/m³/an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2470€
et 3400€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 27/09/2024 (abonnement compris)

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L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA

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Tél : 06 86 45 29 18

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