Maison

AIX EN PROVENCE

(13100)

Réf : 34595
PRIX
895 000 €
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AIX-EN-PROVENCE – PROCHE LA TORSE – MAISON DE VILLE- T4 – PISCINABLE – GARAGE – 895 000€

À seulement vingt minutes du cœur vibrant de la ville, cette ravissante maison de ville entièrement rénovée vous ouvre ses portes comme une parenthèse de douceur. Édifiée sur une parcelle de 500 m², piscinable, elle promet déjà les éclats d'un été à inventer. Dès l'entrée, la pièce de vie se dévoile dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les volumes dialoguent avec la lumière, créant un espace convivial où chaque instant trouve naturellement sa place. La cuisine, neuve et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle s'ouvre sur le jardin, invitant à des déjeuners ensoleillés et des soirées d'été sous les étoiles.

Côté nuit, l'intimité se décline avec élégance. Une superbe Master Room en mezzanine surplombe l'espace avec caractère, offrant un refuge suspendu, complété par sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités dans un esprit doux et apaisant, se partageant une salle d'eau contemporaine.

À l'extérieur, le jardin attend d'être façonné selon vos envies — pourquoi pas une piscine pour parfaire ce tableau de sérénité.

Un grand garage vient compléter ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien.

Une maison où modernité rime avec douceur de vivre, prête à écrire une nouvelle histoire. Prix: 895 000€ (Dont honraires à la charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m³/an
émissions
32
kgCO₂/m³/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
32
kgCO₂/m³/an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1060€
et 1480€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 03/06/2022 (abonnement compris)

Ce bien vous intéresse ?

L'Agence Côté Sud Aix en Provence

L'Agence Côté Sud Aix en Provence

Tél : 06 09 08 04 98

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