Maison

UZES – VILLA – T9 – 242 M2 – PISCINABLE – GRAND GARAGE – JARDIN 1655 M2 – 595 000€

Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel

À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine.

En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille :

Deux chambres de plain-pied

Une salle d'eau avec toilettes

Un salon chaleureux

Une cuisine

À l'étage, la maison principale comprend :

Cinq grandes chambres lumineuses

Une salle d'eau et des toilettes séparées

Une seconde cuisine

Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud

Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur.

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible).

Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question

Contactez votre Agent AXO – L'immobilier Actif au 06 10 57 24 71, Nicolas PRUVOST (E.I) Agent Commercial RSAC 106.105.182 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124193). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/