Bastide

AIX EN PROVENCE

(13100)

Réf : 33150
PRIX
1 290 000 €
*

Nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri des regards et à quelques pas du Set Club, cette demeure exhale une sérénité rare. Un véritable havre de paix, composé de multiples habitations interconnectables, offrant deux accès distincts pour y pénétrer en toute intimité.

L'espace s'épanouit comme suit :

En rez-de-jardin, trois studios aux jardins privatifs, ainsi qu'un élégant T2, également agrémenté d'un jardin intime. A l'étage, un grand T2 dévoile un salon chaleureux, où le crépitement du poêle réchauffe l'atmosphère, tandis que les tomettes d'origine racontent l'histoire du lieu sous une belle hauteur sous plafond. Une cuisine spacieuse et une chambre apaisante complètent ce tableau.

Dans ce cadre bucolique, cette propriété se prête à merveille à un projet de chambres d'hôtes ou à un regroupement familial empreint de convivialité. Le terrain, quant à lui, offre la promesse d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique.

Contactez votre Agent AXO – L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud – Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120422). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m³/an
émissions
3
kgCO₂/m³/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
A
3
kgCO₂/m³/an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2070€
et 2870€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/02/2024 (abonnement compris)

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L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA

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Tél : 06 86 45 29 18

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