Maison

LE PUY SAINTE REPARADE

(13610)

Réf : 32844
PRIX
670 000 €
*

LE PUY SAINTE REPARADE – MAISON DE VILLE – PISCINE – DEPENDANCES – JARDIN – 180 M2 – 670 000€

En centre-ville, loin du tumulte, à 2 pas des commerces, se dresse cette demeure, paisible refuge aux charmes cachés.

Nul vis-à-vis, nul regard intrusif. L'espace se développe : d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda au sol en béton ciré, doux comme la pierre des anciens temps. Murs enduits de chaux, synonyme d'élégance. Et au-delà de la véranda, la piscine s'offre, entourée d'un jardin bucolique où la nature est belle. La cuisine, séparée, et son arrière-cuisine, discrète, se fait buanderie, utile compagne du quotidien.

À l'étage, deux chambres parquetées orientées à l'est, se partagent une salle de bains et douche. Plus loin, la Master Room… spacieuse, lumineuse, avec son dressing et sa salle d'eau, véritable havre intime.

Côté extérieur: L'atelier d'artiste veille, antre de création et d'inspiration, avec l'accès à son grenier, prêt à devenir un bureau, une salle de musique, ou plus encore. Non loin, un studio se dresse, avec sa mezzanine, pour accueillir les amis et la famille.

Enfin, l'espace piscine: oasis de paix, sanctuaire de sérénité.

Contactez votre Agent AXO – L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120176). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Diagnostics de performance énergétique

logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m³/an
émissions
7
kgCO₂/m³/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
A
B
7
kgCO₂/m³/an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1914€
et 2590€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris)

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L'Agence Côté Sud Aix en Provence

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Tél : 06 09 08 04 98

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